阳光美地先踞宿城新区十二五重点规划的“四轴”绿化景观轴线内，北临省级森林公园——古黄河以北生态风景旅游区，南接集文化、购物、休闲、旅游等为一体的清水河风景带，的自然生态景观，东毗树人国际学校，南靠市公交调度中心，超前区位优势和得天独厚的自然景观，繁华与升值唾手可得。苏宿置业浸润名校书香，淬取庭院精华，缔造100000﹐高绿化生态人居美宅，1.52超低容积率，物态丰富多样：包含低密度多层美宅,城市花园洋房,栋距宏阔瞰景高层，社区沿街吸金商铺。项目分三期开发，一期规划为10幢5-6层的花园洋房和多层住宅，户型从81-139平方米不等。尤其是花园洋房为市面产品，一直备受宿迁各界的关注。阳光美的有几大优势，首先，阳光美地地处宿城新区核心区域，拥有纵贯全城的交通主干道，是宿城新区市政机关办公区，此外，一些工业园区的就业大环境，众多高端居住区的集中开发，使得该区域的居住和商业配套体系更加清晰，正在成长为无可争议的宿城繁华住区，阳光美地将因这一地段优势而具备充分的升值潜力。其次是环境。省重点中学宿迁中学、示范高中南京师大附中（树人国际学校）、九年一贯制的宿迁现代实验学校，三所名校齐聚周边，学养醇厚，给孩子一个更高的平台。再者是小区的景观规划。该项目定位于为宿迁中人士量身定制高雅生活的住宅，采用中西结合的园林造景，整个住区内亭台水榭移步换景，尽展华宅风貌。现代简约建筑与景观、绿化相互穿插组合，错落有致；东西向布局休闲景观长廊、环境小品依地形地势而建，曲直变化，韵律；叠水瀑布与园林、绿地景观相辅相成，形成“人在景中、景良好的地面环境。其主打产品花园洋房，有着非常独特的可变式空间。除了大面积的赠送空间之外，还有阳台、露台、花台等诸多可变空间，可在原有空间基础上加以改造，改变格局以实现空间延展，充分满足了家庭多样化的居住需求，是成长性和生命力的住宅户型。其中下沉式庭院、露天花园等核心功能体现了墅质住宅的品质，实为难得的房品。阳光美地在居住户型上更是采用现代建筑布局注重朝向、通风、采光，强调视线开阔，户户有景；户型设计方正实用，南北通透，开窗方向满足视线的景观取向，回避对视干扰，室内设置宽阔的景窗、观景阳台，体现健康居住的理念。

商业：花园西街及小区三期形成一个商业配套 银行：中行，工行，苏州银行 其他：中小学：宿迁中学，树人学校、现代实验小学大学：爱迪生中等专业学校、中等专业职教中心综合商场：花园西街及小区三期形成一个商业配套幼稚园：实验幼儿园银行：中行，工行，苏州银行阳光美地采用四维景观规划，人车分流体系、绿色道路体系组成了人性化社区交通系统，集中式景观轴线，独立组团中心绿化，打造出了人与建筑结合的生活空间。

301路、302路、 303路、 202路、91路： 大润发免费班车４号线。

发布时间：2022-03-10 20:43:44