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宏泰·尚阳城的美,你不来你不知道- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
成功率爆表的买房砍价攻略
买东西砍价是人们的正常心理,买房子更是不能例外。同样的人买的同样的房子,但是有些购房者拿的价格就是比你低。你是不是还纳闷置业顾问把你给坑了?其实呢,是你自己没有掌握买房砍价的技巧。选到中意的房子后,其实砍价是必不可少的。砍到你情我愿的价格,那不仅仅只是心里舒坦,省下来的可都是真金白银啊。
一、不要表露对房子有好感
成功砍价指数:★★★★☆
点评:销售员也是人, 将心比心。你不显示意图,销售人员就不知道如何帮助你购买你需要的房子,你也可能会错过最合适的房子。要以一种漫不经心的态度对待,越是这样卖房者越是想 拉拢你。千万不要与中介商的销售员多费口舌,不能自己先着急,当然这个杀价是比较了目前同类型房的平均房价基础上的。如果房主急卖,他们会主动打电话给 你,你就掌握了主动权。
二、已看中其他附近小区并犹豫不决
成功砍价指数:★★☆☆☆
点评:除非把定金单子拿出来给过来看,否则这样的没有诚信的举动会招致厌恶,同样你会错过机会。你只要留下自己的电话号码,他们会打电话找你的。
三、告知房子已付定金
成功砍价指数:★★★★☆
点评:如果实在谈不下来,那么抬腿就走,让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户;也许走不了多远,他会请你回来,如果他不请你回来,你自己要有回来的勇气,讲价到了这个地步,也就山穷水尽了。
四、不停地找物业缺点
成功砍价指数:★★★☆☆
点评:大忌!越是挑剔的客户,越可能成为有效的买家。杀价是一门大学问,它如三军作战,攻心为上。
五、家人有其他想法
成功砍价指数:★★★☆☆
点评:比购房者的时间更宝贵的是中介或房产商的时间,故意拖延时间,慢慢磨,主动权在自己手上,每次都要求更便宜的价格。
六、与房主、中介人员成为朋友
成功砍价指数:★★★★☆
点评:找多位不同的中介人员中介公司,试探房子的最低价,或声东击西,探知更便宜的价格。
七、告知准备一次性付款
成功砍价指数:★★★★☆
点评:带着50000元,说只要售价合适就马上决定购买。
八、告知能力有限买不起
成功砍价指数:★★★★☆
点评:与其他同小区房子的价格作比较,要求对方再降价。
当然,你要砍价得先要选到合适的楼盘。找准目标一举出击,百战而无不胜。
责任编辑: liuliangqiong
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