马德里花园

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项目位置在马德里花园

马德里花园的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：学校：实验小学西校区、众兴中学； 公园：聚宝公园、五里湖湿地公园、众缘广场； 医院：大众医院、妇幼保健院、同济医院、爱心医院； 菜场：西康菜场、江淮市场。

马德里花园项目位于北京西路与西安路交汇处，属泗阳主干道,门前65路、61路、88路等公交车通往城市的各个地方。银行、医院、学校（实验小学西校区、众兴中学）、超市、菜场、酒店等商业配套设施完善，可以满足您的一切生活所需。且周边也有多个成熟社区，人气旺盛，居住氛围浓厚。 位于众兴镇西康新区的—五里湖湿地公园，总占地231亩，建有亭台、园路小品等，有大本钟、婚礼教堂，为赏荷垂钓绝佳去处。项目门前西安路一直向北可达西康新区最大的开放性绿色公园（聚宝公园）——占地面积约260亩。独特的生态系统使得这里必将成为绿地系统的组成部分，这一座天然绿色氧吧直接为我们社区的环境提供了新鲜能量。早晨或是傍晚您可以带着家人前去放松心情，陶冶情操。聚宝公园里植物繁多，内部空间结构为同心圆，从内到外分别是聚宝池、环形绿地、廊架以及环形自行车道和车型道，健身器材也是种类居多，是您工作之余前去娱乐休闲健身的好去处，家人和孩子们春游、放风筝的好地方

马德里花园的售楼处在北京西路与西安路交汇处。项目所处位置，周边生活配套设施齐全。

马德里花园在售户型未公开，请持续关注项目动态！

马德里花园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

马德里花园占地面积是231342，建筑面积为181782，规划有1554户，规划设计车位数是共停车位共有1260辆，其中地上545辆，地下715辆。自行车位共有2510辆车位。该楼盘是宿迁比较优质的楼盘之一。

马德里花园交房时间是2022-10-31。

马德里花园的物业公司是江苏居安物业管理有限公司。

马德里花园房子值不值得买，首先要看马德里花园地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

马德里花园容积率是3.5。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

马德里花园绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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