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公租房首试“第三方”运管服务备受重视的南开区双峰道地块昨日完结出让,记者从天津(楼盘)土地交易中心了解到,津南双(挂)2016-134号地块昨日被天津中惠房地产信息咨询有限公司以474000万元摘得。业内人士剖析,虽然南开区双峰道地块地理位置优胜,可是受楼市调控方针严格执行及本市首个土拍“限价令”的及时出台等要素影响,开发商报价趋向理性,估计近期土地商场将保持理性走势。
据了解,津南双(挂)2016-134号地块的四至规模为:东至师勾栏,南至天大败五村,西至师勾栏,北至双峰道(以挂牌文件附图为准)。该地块出让土地面积42074.9平方米,土地用处为乡镇住所、商服、科教、公共设施,国有建造用地使用权出让年限为乡镇住所70年、商服40年、科教及公共设施50年。该地块挂牌起始价为25亿元(不含市政共用根底设施大配套费)。值得重视的是,为执行国务院控房价、防泡沫、防危险,严控出现的请求,经市政府同意,天津土地交易中心参照本市已成交住所用地报价,设定了双峰道地块最高限价。如竞买公司报价超越设定的最高限价,报价无效,停止本次出让。
从安居客等渠道搜索发现,本市房地产商场调控新政施行以来,新房二手房商场成交量下降了30%以上,为何在楼市交易下滑的情况下,开发公司仍然热衷于采购地块呢?业内人士剖析,一方面,本年住所商场的火爆,使得开发公司资金足够;另一方面,本年本市共有4、5、6、7、10、11号线以及1号线东延线等7条地铁线一起在建,交通等根底配套设施的建造将股动中心城区地块价值增加,开发公司看好久远发展前景,因而土地商场继续受重视。
责任编辑: zhouzhihang
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