上一篇
2016-12-17宿迁商品房成交数据分析下一篇
在网络上找房怎样辨别真假房源?这招绝了!“11月份数据显示,随着年末临近,加之三季度末多城市出台的限购收紧政策,国内楼市已开始放缓。”第一太平戴维斯中国区市场研究部董事简可近日认为,未来楼市或将逐步趋缓。
12月13日,国家统计局发布2016年1-11月全国房地产开发投资和销售情况,数据显示,2016年1-11月,全国房地产开发投资额累计人民币9.339万亿元,同比涨幅自1-10月的6.6%放缓至6.5%;全国房地产开发企业土地购置面积达1.9亿平方米,较去年同期(1.99亿平方米)减少4.3%。土地出让金为人民币7780亿元,同比增长21.4%;平均成交地价达到人民币每平方米4083元,同比上涨26.8%。房屋新开工面积同比增长7.6%至15.13亿平方米。
1-11月,房屋竣工面积累计达7.7亿平方米,同比增长6.4%。商品房在建面积自去年同期72.4亿平方米增加至74.5亿平方米。1-11月,商品房销售面积自去年同期的10.9亿平方米增长至13.6亿平方米;销售均价同比上涨10.6%至人民币每平方米7546元。这使得全年商品房销售额同比增长37.5%,达到人民币10.25万亿元。
简可认为,尽管9月至10月初许多城市楼市表现抢眼,但11月数据显示,国内楼市已开始放缓。这主要是由于今年三季度末国内许多城市纷纷出台限购收紧政策,加之各地政府严控过热土地市场。这些新出台的楼市调控加上现有的从严政策,以及政府对资金来源实行严格监管,使年末楼市逐步走缓,此外,数据的走跌也是由于2015年基数较高导致。
根据当前楼市表现和先前政府对楼市的调控和干预力度来看,未来楼市或逐步趋缓,部分指标或有下行可能。贷款和融资环境收紧,加之房价位于高位、经济增速放缓,或使一些开发商暂时调低市场热情,并等待市场明朗期、获得更高收益。其他开发商则聚焦提升手中资产价值,并扩大业务范畴,或致力于降低成本或资产负债率。
责任编辑: zhouzhihang
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
重磅利好接连落地,板块迎来全面爆发!这个项
2宿迁蓝城江山春好怎么样?
3宿迁卓越华耀时代怎么样
4重磅!宿豫地王项目规划方案调整!
5宿城新区中南紫云集值得买吗?
6宿迁天铂值得买吗?
7碧桂园江山赋优缺点分析,碧桂园江山赋户型图
8宿迁经开区楼盘性价比高的有哪些?
90溢价落幕!宿迁5宗地块底价成交!
10好消息!宿迁公积金推出“商转公” 贷款政策,
宿迁房贷利率降了,最低4.8%!
2023宿迁外地人买房条件新规!不懂的快来看
2021最后一月,告诉所有想买房的人:不管你买不买房,未来都会出现这两件事...
宿迁售楼处的沙盘模型怎么看?
都说顶楼不好为什么买的人还那么多?
宿迁房价2023最新价格表公布!什么地方可以查房价?
2023年宿迁普通住宅标准是什么?买房要看哪些方面?
速看!宿迁2023楼市政策最新消息有哪些?
宿迁2023年首套房贷利率多少?首付几成可购房?
宿迁买房限购吗?宿迁首套房认定标准最新2023!