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宿迁拼团购房125群（66）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
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- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
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- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
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太炸了宿迁终于救市了！公积金最可贷60万！
刚刚，轰动宿迁楼市的政策来了！宿迁终于开始救市了， 开发商拿地融资放宽，单人公积金最高贷款40万，夫妻双方最多60万 ，贷款额度由10倍变为15倍！多项措施齐头并进，刺激宿迁房产市场复苏！
具体我们来看下，有哪些重大利好：
1、关于土拍：开发商保证金调整，土地出让金分期缴纳
一是开发商拍地保证金按起拍价的20%缴纳；二是土地出让金实行分期缴纳，一个月内不低于50%，6个月内不低于70%，1年内全部缴清，这对缓解开发商资金压力，积极拿地是一个重磅利好。
2、关于税费：延缓缴纳相关税费、预售资金灵活使用
一是房企可依法申请办理延期缴纳税款、缓缴城市基础设施配套费、缓缴物业维修资金，这也一定程度上缓解中小房企的资金压力。
二是在确保预留资金能让项目顺利交付使用后，超出监管额度的资金房企可申请优先在市域范围内调剂使用。房企可以利用银行出具的保函替代监管资金。这一政策的实施，也就是说这部分资金不用放在一个篮子里了，可让房企资金流动起来更加灵活。
3、关于房贷：降首付、提升公积金额度最高60万
一是首次购房客户可执行最低首付比例，或者参照公积金首付比例执行。这次公积金新政则是首付款比例均执行20%。这让首次购房的刚需置业者上车门槛大幅降低！
二是单缴存职工住房公积金贷款最高额度调整为40万元，双缴存调整为60万元。贷款额度由十倍变为15倍！生育二孩、三孩的家庭，住房公积金贷款最高额度分别提高5万元、10万。额度提升贷款压力降低，又是降低置业门槛的重要一步！
4、关于备案：自主确定每次申请备案楼栋的“一房一价”。
这次新政，备案规模由不低于5万㎡调整为不低于1万㎡。在保持整盘均价不变的情况下，自主确定每次申请备案楼栋的“一房一价”。这样有利于开发商降低开发成本，放慢开发节奏！
5、关于棚改：房企不低于10%让利
被征收人购买平台内房屋的，房企再给予不低于10%的让利优惠。也就是说拆迁户买房只要房企签订协议，就可以享受10%的房企购房补贴！
6、关于交付：因疫情影响，房子可以延期交付不超过90天
因疫情等客观因素影响，房地产开发项目用地未能如期开工和竣工的，可申请延期不超过一年；延期开工和竣工违约金可适当下调；延期交付的商品房，交付期限可顺延不超过90日。
总的来说，宿迁房地产激励政策出来了，楼市热度正在逐步提升，能上车的抓紧上车了~
责任编辑： pys
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