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宿迁2023年二套房首付比例多少?购房政策是什么?据了解,宿迁市住房和城乡建设局为贯彻落实住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发的《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》(建房〔2023〕52号)精神,更好满足宿迁市居民刚性和改善性住房需求,降低居民购房成本,决定优化宿迁市个人住房贷款中住房套数认定标准。下面,我们一起了解一下详细情况。
宿迁买房目前是实行认房不认贷的政策。这个政策是指,在宿迁市,如果居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在宿迁市名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。这个政策是为了更好地满足宿迁市居民的刚性和改善性住房需求,降低居民购房成本而发布的。政策执行时间:2023年8月18日。
认房不认贷与限购的区别是什么?我们一起了解一下。
1、概念不同
认房不认贷,指个人住房贷款中对住房套数的一种认定标准。
住房限购,顾名思义指限制购买住房,每个家庭仅限购买两套。
认房不认贷和限购完全是两个不同的概念,一个是认定标准,另一个算是市场手段。
2、作用不同
认房不认贷,明显是将住房套数的认定标准放宽了,目的是为了刺激买房。只要家庭成员名下无住房,无论以前是否利用贷款购买过住房,都算首套房贷款。
住房限购,从字面上来看就知道是紧缩手段,明明白白限制买房,目的是防止有些人恶意抬高房价、牟取私立,而让有些有刚性需求的人能买得起房。
责任编辑: heyan
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