宿迁市南部城市副中心（氽园片区）城市设计批前公示

发布时间： 2021-11-13 14:51:42

来源： pys

分类：土地市场

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宿迁市南部城市副中心（氽园片区）城市设计批前公示

为进一步促进城市发展，改善民生，提升城市品质，完善城市功能，应经济社会发展需要与新一轮国土空间规划发展要求，宿迁市自然资源和规划局经济技术开发区分局组织编制了《宿迁市南部城市副中心（氽园片区）城市设计》，目前规划方案已编制完成，现予以公示，如有意见或建议，请反馈至宿迁市自然资源和规划局经济技术开发区分局。
公示时间：2021年11月11日至2021年12月10日
联系方式：0527-88859724
联系地址：宿迁市人民大道888号（经济技术开发区管委会10楼）

一、规划范围
北至北京路，南至苏州路，西至富康大道，东至古黄河，总用地面积为161公顷。

二、规划愿景
形象定位：古黄河生态明珠，新时代魅力水岸
功能定位：南部城市副中心
发展愿景：南部城区的公共活动核心，开放共享的滨水活力客厅，生态宜居的产城融合标杆

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用地规划图

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用地规划图

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总体鸟瞰图一

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总体鸟瞰图二

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滨湖景观效果图

三、规划总体目标
1、促进产城联动，提升地区价值；
2、缝合空间板块，加强片区对外联系；
3、挖掘水绿特色，做优生态人文名片。

四、规划策略
1、区域协同，明确地区发展定位
扩大研究视角，融入城市总体功能结构，与高铁商务片区、政务中心片区、宿城开发区南片区等板块错位发展，突出地区文化和生态特色。同时平衡完善整个城市服务功能的总体布局，带动南部片区稳定高效发展。
2、产城融合，兼顾生产生活服务
借鉴先进地区经验，立足基地未来发展方向，构建三大功能板块：生产性服务板块、生活性服务板块、公共性服务板块。
3、空间链接，加强基地内外联系
基地位于古黄河文创活力段，古黄河西岸的打造，在注重生态品质的基础上，应考虑滨水步道、活动场地以及景观视廊的规划，共享古黄河景观与城市景观。同时塑造富康大道轴线，通过建筑界面的秩序性，打造宿迁未来的迎宾礼仪轴线。
4、滨水激活，打造特色共享空间
利用现状水系进行中心景观水面及特色水街的打造，围绕中心湖景激活商务办公、五星级酒店、文体中心、社区服务、游憩及文化展览等功能，实现宿迁高品质特色滨水空间的突破。

五、规划结构
规划形成一轴两带五组团的空间结构。
一轴——富康大道公共功能发展轴；
两带——古黄河生态景观带、民便河景观带；
五组团——办公商住组团+科技社区组团+滨湖核心组团+生态居住组团+水韵商业组团。

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